Техобстеження
будівель та споруд:

повністю чи частково зруйнованих через воєнні дії

Фіксуємо рівень пошкоджень комунального майна або багатоквартирних будинків для подальших компенсацій державою

Чому важливо робити техобстеження в час війни?

Держава працює над тим, щоб відновлення зруйнованої та пошкодженої інфраструктури розпочалося якнайшвидше. Були прийняті розроблені Мінрегіоном постанови, за якими передбачається механізм виконання робіт з демонтажу пошкоджених або зруйнованих будівель і споруд або їх частин, на підставі рішень, прийнятих за результатами технічного обстеження.

Хто координує та організовує виконання цих робіт?
Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, а в разі їх відсутності - військові адміністрації.
Чи можливо провести обстеження, коли ще йдуть бойові дії?
Ні. Роботи з обстеження пошкоджених об’єктів виконуються на територіях, на яких відсутні або завершено активні фази бойових дій.
Хто може провести технічне обстеження?
Обстеження пошкоджених об’єктів проводиться виконавцями та/або фахівцями професій, які пройшли професійну атестацію, а саме: інженер-проектувальник; експерт будівельний; інженер-консультант (будівництво).
Також обстеження пошкоджених об’єктів може проводитися шляхом залучення підприємств, установ та організацій, у складі яких є такі виконавці.

Як ми працюємо?

Що таке технічне обстеження будівель і споруд

Техобстеження будівель і споруд - збір, аналіз і оцінка інформації про поточний технічний стан будівлі і його конструкцій з подальшим оформленням в звіт.

Експерти за допомогою обладнання та спеціальних методів визначають можливість безпечної експлуатації об'єкта, складають рекомендації і визначають тактику ремонтних або інших робіт. Процес обстеження складається з декількох етапів. Результатом дослідження буде технічний звіт.

Мінімальна вартість — від 5 000 грн.

Подивитися приклад звіту

Технічне обстеження будівель дозволяє визначити поточний стан, подальшу перспективу експлуатації та попередити руйнування конструкцій та аварійні ситуації.
Законодавство регулює дане питання.

Закон України

«Про регулювання містобудівної діяльності»

1) №3038 Ст. 39-2 від 17 лютого 2011 зобов'язує власників або управителів забезпечити періодичне обстеження всіх прийнятих в експлуатацію об'єктів.

2) Порядок проведення обстеження в Постанові Кабінету Міністрів України № 257 від 12 квітня 2017 р.

Важливо

Зверніть увагу!

1) Технічне обстеження споруд обов'язкове при реконструкції, деформаціях конструктивних елементів, тріщинах в стінах, просідання фундаменту, підвищеній вологості в підвалі, після аварій.

2) Неприпустимо проводити обстеження по фото, відеозаписах, наданим кресленням. Експерт обов'язково виїжджає на об'єкт!

Види технічного обстеження будівель і споруд

Візуальне обстеження будівель і споруд, окремих конструктивних елементів будівлі

Для визначення фізичного стану будівлі та її окремих конструкцій. В ході огляду виявляються дефекти і пошкодження та виконується оцінка можливості безпечної експлуатації.

Обміри конструкцій, будівель і споруд

Комплекс заходів, який проводять для уточнення і чіткого визначення параметрів зовнішніх та внутрішніх конструкцій будівлі чи споруди. Робота оформлюється у графічний додаток з кресленями.

Інструментальне обстеження будівельних конструкцій

Для контролю параметрів будівлі у частині визначення характеристик будівельних матеріалів, ступінь руйнування елементу конструкції. Застосовують при виявленні сильних деформацій конструкцій, які впливають на стійкість і безпеку будівлі та перед розробленням проектної документації на реконструкцію чи капітальний ремонт.

Перевірні розрахунки несучої здатності конструкцій

Для визначення технічних та фізичних можливостей конструкції, виконуючи розрахунки окремих груп конструкцій чи будівлі в цілому, розробка рекомендацій щодо їх підсилення та безпечної експлуатації.

Обстеження будівель на предмет доступності для маломобільних груп населення

Оцінка доступності входу і переміщення по будівлі осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН), згідно встановлених законодавством вимог.

Основні етапи технічного обстеження і види робіт

Етап 1

Визначення мети (цілі)

Визначається мета технічного обстеження (в телефонному режимі).

Огляд наявних документів: правовстановлюючі на землю і на об'єкт, технічна документація. Формуємо план, вартість і терміни робіт.

Етап 2

Юридичні формальності

Додаткові документи:

для фізичних осіб: паспорт, індивідуальний податковий номер;

для юридичних осіб: статут, свідоцтво про реєстрацію, наказ про призначення директора.

Етап 3

Виїзд експерта на об'єкт

Технічне обстеження будівель передбачає виїзд фахівця, фотофіксацію дефектів.

Виконується, фотофіксація дефектів, додаткові вимірювання. Визначаються подальші заходи щодо дослідження — додаткові інженерні вишукування.

Етап 4

Складання карти дефектів

При огляді конструкцій та приміщень складається план-схема з нанесенням виявлених пошкоджень конструкцій, визначенням обсягу руйнувань.

Етап 5

Інструментальні дослідження

Визначаються характеристики матеріалів за допомогою спеціальних обладнань чи досліджень з взяттям матеріалів для будівельної лабораторії. Наприклад, фрагменти кладки чи бетону, взятих безпосередньо з конструкції. Результати досліджень аналізує експерт для прийняття подальших рішень.

Етап 6

Аналіз та результат

Спеціаліст аналізує всі отримані матеріали: фототаблиця, карту дефектів, лабораторні дослідження тощо. Отримані дані аналізуються та формулюються висновки з огляду на мету, яка була визначена на першому етапі. Розробляються рекомендації. Робота зшивається і передається клієнтові.

Вартість техобстеження

№

Послуга

Ціна, грн

Зовнішнє візуальне обстеження

від 5 000

Обстеження окремих елементів будівель

від 5 000

Інструментальне обстеження будівельних конструкцій

от 9 000

Розрахунок несучої здатності будівель і споруд

від 20 000

Перевірка на доступність для маломобільних груп

від 5 000

Ціна на технічне обстеження споруд вказана в середньому. Кожен об'єкт — унікальний, тому точна вартість формується виходячи з характеристик, призначення, обсягу робіт і розраховується індивідуально.

Наші переваги

Доступність

У кожному обласному центрі є наш офіс. Завдяки цьому послуга технічного обстеження будівель доступна в будь-якій точці України.

Турбота

Ми дбаємо про тих, хто до нас звертається, і надаємо безкоштовну телефонну консультацію, навіть якщо ви ще не клієнт компанії.

Досвід

LexStatus — найбільша експертно-правова компанія країни. У команді працює понад 200 сертифікованих фахівців з різних галузей.

Швидкість

Швидку експертизу взятих на об'єкті матеріалів допомагають забезпечити лабораторії LexStatus. Ми працюємо комплексно і не залежимо від зовнішніх обставин.

Відгуки клієнтів

Микола м. Одеса

Дякую за корисні телефонні консультації, грамотне ведення всього проекту і швидке виконання завдання з техобстеження. Три фахівці обстежили будівлю 3 230 м2, комерційну. Я спокійний за безпеку нашого складу і співробітників, які в ньому знаходяться. Також цінно, що отримали рекомендації для поліпшення. Документи оформлені презентабельно. Можу рекомендувати компанію до співпраці.

Вартість від 20 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Наталя м. Київ

Після затоплення будинку, замовили загальне технічне обстеження. Отримали детальний план по реконструкції і вже приступили до робіт. Далі будинок буде продано, швидше за все... Хочу висловити подяку менеджерам за необхідну підтримку і організованість, а також швидкість виконання і професіоналізм.

Вартість від 18 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Ольга Київська обл.

Добрий день. Дякую за швидке обслуговування. Грамотний підхід до справи і нормальні ціни на ринку. Ми замовили обстеження перед капітальним ремонтом дачі. Один раз віднесли документи в офіс, потім приїхали фахівці, зробили заміри і обчислення, а через 2 тижні ми поштою забрали готові документи. Викликають довіру і можу рекомендувати іншим. Дякуємо!

Вартість від 22 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Чому важливо робити техобстеження в час війни?

Що таке технічне обстеження будівель і споруд

Види технічного обстеження будівель і споруд

Основні етапи технічного обстеження і види робіт

Безкоштовна консультація

Залиште свої контакти і ми скоро зв'яжемося!

Вартість техобстеження

Наші переваги

Відгуки клієнтів

Потрібно Техобстеження?

Залиште свої контакти і ми вам незабаром передзвонимо!