Енергетичний сертифікат будівель в 2020
  • Термін дії — 10 років
  • Оприлюднити — обов'язково
  • Штраф — 5100 грн.

Що таке енергетичний сертифікат?

Lexstatus

Сертифікація енергетичної ефективності - проведення кваліфікованим фахівцем аудиту, за результатами якого надається рішення. Будівлі присвоюється один з 7 рівнів енергоефективності, а результати обов'язково вносяться до Реєстру.

Енергетичний сертифікат — електронний документ встановленої форми, в якому зазначаються показники і клас будівлі, фактичні і проектні характеристики огороджувальних конструкцій та інженерних систем.

Мінамальна вартість від 12 000 грн
Терміни оформлення від 14 днів
Сертифікацію може проводити тільки незалежний енергоаудитор, зареєстрований в реєстрі.

Навіщо потрібен сертифікат енергетичної ефективності будівлі?

Закон обов'язкової сертифікації будівель визначає, що енергетичний сертифікат служить інструментом оцінки енергоефективності та показує, скільки ресурсів використовує будівля і потенціал до їх мінімізації.

Щоб дізнатися раціональні показники витрат теплової та електричної енергії об'єкта, в Україні використовують розподіл на класи.

Lexstatus
Клас
A
B
C
D
E
F
G
Житлові будинки
Кількість поверхів
1-3
4 и >
<66
<44
<119
<79
<132
<87
<165
<109
<198
<131
≤231
≤153
>231
>153
Громадські будівлі
Кількість поверхів
1-3
4 и >
<[30]
<[21]
<[54]
<[38]
<[60]
<[43]
<[74]
<[53]
<[89]
<[64]
≤[104]
≤[75]
>[104]
>[75]
Готелі
Кількість поверхів
1-3
4 и >
<60
<39
<109
<70
<121
<78
<151
<97
<181
<116
≤211
≤136
>211
>136
Навчальні заклади
<[17]
<[30]
<[33]
<[42]
<[50]
≤[58]
>[58]
Дитячі
садочки
<[28]
<[51]
<[56]
<[70]
<[85]
≤[99]
>[99]
Lexstatus
Закон України
Про енергетичну
ефективність будівель
(Набрав чинності 01.07.2019)
Ч.1 Статті 7 Сертифікація енергетичної ефективності обов'язкова для:

1) об'єктів будівництва (нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту), клас наслідків СС2 і СС3;

2) будівель державної власності з опалювальною площею понад 250 м2, в яких розташовані органи державної влади;

3) будівель з опалювальною площею понад 250 м2, в яких розташовані органи місцевого самоврядування;

4) будівель, в яких здійснюється термомодернізація, на яку надається державна підтримка.

Lexstatus
Наказ 142
Про затвердження Порядку проведення сертифікації енергетичної
ефективності і форми
енергетичного сертифікату
(Набрав чинності 20.07.2018)
V. Форма і зміст енергетичного сертифікату будівлі

В енергетичному сертифікаті вказується:

1) адреса будівлі;
2) відомості про функціональне призначення і конструкції будівлі;
3) фотографія;
4) шкала класів енергетичної ефективності;
5) клас енергетичної ефективності;
6) питоме споживання енергії;
9) серія та номер кваліфікаційного атестата енергоаудитора;
10) фактичні або проектні характеристики огороджувальних конструкцій.

Lexstatus
Наказ 169
Про затвердження Методики визначення енергетичної ефективності будівель
(Набрав чинності 20.07.2018)
І. Загальні положення

2. Визначення фактичного стану будівлі — процес оцінки конструктивних параметрів теплоізоляційної оболонки будівлі та її інженерних систем сертифікованими фахівцями з подальшим використанням отриманих результатів при встановленні і оцінці показників енергетичної ефективності.

ІІ.2. Показники енергетичної ефективності будівель визначаються обчислювальним методом.

Закон обов'язкової сертифікації будівель вимагає розмістити витяг з енергетичного сертифікату в доступному для ознайомлення громадян місці будівлі. Установи повинні оприлюднити витяг і на офіційному сайті.
Lexstatus
Для ОСББ
будівлі багатоквартирних будинків

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• дізнатися реальний стан теплоізоляційних властивостей;

• визначити заходи по мінімізації витрат на енергоресурси;

• обов'язковий документ для отримання державної допомоги від Фонду енергоефективності або Державного агентства з енергоефективності.

Lexstatus
Для забудовників
будівлі нового будівництва, після капітального ремонту та реконструкції

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• є складовою частиною проектної документації;

• обов'язковий документ для отримання Декларації про введення об'єкта в експлуатацію;

• по завершенню будівництва, при введенні в експлуатацію.

Lexstatus
Для державних закладів
адміністративні будівлі, університети, школи, дитсадки, лікарні, податкові, поліція та ін.

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• дізнатися енергоефективність будівлі, обсяг споживання тепла і отримати рекомендації, як скоротити витрати на комунальні послуги;

• обов'язковий документ для фінансової допомоги з держбюджету на ремонтні роботи, реконструкцію або утеплення.

Lexstatus
Для комерційних об'єктів
будівлі торгово-розважальних центрів, магазини, готелі, ресторани

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• обов'язковий документ;

• дізнатися реальний стан теплоізоляційних властивостей будівлі;

• визначити заходи по мінімізації витрат на енергоресурси.

У Законі обов'язкової сертифікації будівель зазначено, що державні органи, обласна, міська влада та ОСББ повинні зробити термомодернізацію будівель. За підрахунками, це дозволить зменшити комунальні платежі від 30 до 70%. Загальна економія ресурсів складе: з заміною котла і батарей — 25%, з утепленням стін — 15%, з заміною вікон та утепленням даху — 5%. Термомодернізація включає: сертифікацію, аудит, розробку проектно-кошторисної документації та ремонтні роботи. Для ОСББ діє програма «Енергодім», спрямована на підвищення енергоефективності будівель.

Приклади з нашої практики:

Lexstatus

ОСББ, 172 квартири

Утеплення будинку, встановлення ІТП
Обсяг кредитних коштів
2,1 млн. грн
Відшкодовано
653 400 грн
Витрати на опалення
До модернізації (тариф)
15,54 грн/м2
Після модернізації (факт. вартість)
7,16 грн/м2
скорочення у 2,2 рази
Lexstatus

ОСББ, 66 квартири

Встановлення приладів обліку т/е, заміна вікон, модернізація освітлення
Обсяг кредитних коштів
143 000 грн
Відшкодовано
62 400 грн
Витрати на е/е (під'їзди)
До модернізації
700-800 грн/м
Після модернізації
100-200 грн/м
скорочення у 3 - 4 рази
Lexstatus

ОСББ, 148 квартири

Облаштування ІТП
Обсяг кредитних коштів
280 000 грн
Відшкодовано
112 000 грн
Витрати на опалення
До модернізації (тариф)
18,10 грн/м2
Після модернізації (факт. вартість)
8,3 грн/м2
скорочення у 2,2 рази
Проведення сертифікації енергетичної ефективності дозволяє значно економити ресурси!

Структура та зразок енергетичного сертифікату будівлі

Приклад
Lexstatus

Етапи енергетичного сертифікату

Lexstatus
Енергоаудитор проводить енергетичний аудит
Lexstatus
Складається Енергетичний сертифікат
Lexstatus
Сертифікат та дані передають до Державного агентства енергоефективності (ДАЕЕ)
Lexstatus
ДАЕЕ передає в базу даних Сертифікатів, проводить моніторинг сертифікатів
Lexstatus
Сертифікат автоматично проходить перевірку
Lexstatus
За результатами первинної обробки енергетичні сертифікати розподіляють на три групи достовірності
Lexstatus
Здійснення повного розрахунку сертифікатів, ДАЕЕ перевіряє розрахунки показників енергоаудиту
Lexstatus
Присвоюється маркування "Моніторинг пройдено"
Lexstatus
Результати перевірки повідомляють аудитору, вносять в базу даних сертифікатів
Lexstatus
Готовий енергосертіфікат віддають замовнику

Вартість енергетичного сертифікату в Lexstatus

Lexstatus
Для ОСББ

Вартість: від 12 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Lexstatus
Для забудовників

Вартість: від 12 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Lexstatus
Для державних закладів

Вартість: від 14 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Lexstatus
Для комерційних об'єктів

Вартість: від 15 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Ціна енергетичного сертифікату може відрізнятися, в залежності від цільового призначення об'єкта, його площі, конструктивних особливостей. Щоб дізнатися точну вартість оформлення енергетичного сертифікату, зв'яжіться з менеджером.

Почему мы?

Географія

працюємо по всій Україні, приймаємо замовлення з усіх населених пунктів

Гнучкість

гнучка і зручна система оплати.

Надійність

виконуємо згідно із законодавством.

Мобільність

виїжджаємо по Києву в день замовлення, по Україні - на наступний день.

Кваліфікація

тільки атестовані енергоаудитори.

Досвід

зробили більше 200 Енергосертифікатів у 2019 році.

Сертифікат енергоефективності будівлі може виготовити тільки атестований фахівець. Відомості про аудитора обов'язково вказуються в розділі «Атестація енергоаудиторів» на сайті «Держенергоефективності»
Аудитори LexStatus мають необхідні атестати.

Відгуки клієнтів