Енергетичний сертифікат будівель, замовити енергосертіфікат в Україні

Енергетичний сертифікат будівель в 2024

Термін дії — 10 років
Оприлюднити — обов'язково
Штраф — 5100 грн.

Що таке енергетичний сертифікат?

Сертифікація енергетичної ефективності - проведення кваліфікованим фахівцем аудиту, за результатами якого надається рішення. Будівлі присвоюється один з 7 рівнів енергоефективності, а результати обов'язково вносяться до Реєстру.

Енергетичний сертифікат — електронний документ встановленої форми, в якому зазначаються показники і клас будівлі, фактичні і проектні характеристики огороджувальних конструкцій та інженерних систем.

Мінамальна вартість від 12 000 грн

Терміни оформлення від 14 днів

Сертифікацію може проводити тільки незалежний енергоаудитор, зареєстрований в реєстрі.

Енергосертифікат результат енергоаудиту, який містить детальний розрахунок, з конкретними цифрами по вартості та окупності. Сертифікація обов'язкова для всіх приміщень, де розташовані органи державної влади.

У відео ми розповідаємо, що таке енергосертіфікат і навіщо він потрібен. А також, в чому його відмінності від енергоаудиту та енергопаспорта.

Навіщо потрібен сертифікат енергетичної ефективності будівлі?

Закон обов'язкової сертифікації будівель визначає, що енергетичний сертифікат служить інструментом оцінки енергоефективності та показує, скільки ресурсів використовує будівля і потенціал до їх мінімізації.

Щоб дізнатися раціональні показники витрат теплової та електричної енергії об'єкта, в Україні використовують розподіл на класи.

Клас

Житлові будинки

Кількість поверхів

1-3

4 и >

<66

<44

<119

<79

<132

<87

<165

<109

<198

<131

≤231

≤153

>231

>153

Громадські будівлі

Кількість поверхів

1-3

4 и >

<[30]

<[21]

<[54]

<[38]

<[60]

<[43]

<[74]

<[53]

<[89]

<[64]

≤[104]

≤[75]

>[104]

>[75]

Готелі

Кількість поверхів

1-3

4 и >

<60

<39

<109

<70

<121

<78

<151

<97

<181

<116

≤211

≤136

>211

>136

Навчальні заклади

<[17]

<[30]

<[33]

<[42]

<[50]

≤[58]

>[58]

Дитячі
садочки

<[28]

<[51]

<[56]

<[70]

<[85]

≤[99]

>[99]

Закон України

Про енергетичну
ефективність будівель
(Набрав чинності 01.07.2019)

Ч.1 Статті 7 Сертифікація енергетичної ефективності обов'язкова для:

1) об'єктів будівництва (нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту), клас наслідків СС2 і СС3;

2) будівель державної власності з опалювальною площею понад 250 м2, в яких розташовані органи державної влади;

3) будівель з опалювальною площею понад 250 м2, в яких розташовані органи місцевого самоврядування;

4) будівель, в яких здійснюється термомодернізація, на яку надається державна підтримка.

Наказ №142

Про затвердження Порядку проведення сертифікації енергетичної
ефективності і форми
енергетичного сертифікату
(Набрав чинності 20.07.2018)

V. Форма і зміст енергетичного сертифікату будівлі

В енергетичному сертифікаті вказується:

1) адреса будівлі;
2) відомості про функціональне призначення і конструкції будівлі;
3) фотографія;
4) шкала класів енергетичної ефективності;
5) клас енергетичної ефективності;
6) питоме споживання енергії;
9) серія та номер кваліфікаційного атестата енергоаудитора;
10) фактичні або проектні характеристики огороджувальних конструкцій.

Наказ №169

Про затвердження Методики визначення енергетичної ефективності будівель
(Набрав чинності 20.07.2018)

І. Загальні положення

2. Визначення фактичного стану будівлі — процес оцінки конструктивних параметрів теплоізоляційної оболонки будівлі та її інженерних систем сертифікованими фахівцями з подальшим використанням отриманих результатів при встановленні і оцінці показників енергетичної ефективності.

ІІ.2. Показники енергетичної ефективності будівель визначаються обчислювальним методом.

Закон обов'язкової сертифікації будівель вимагає розмістити витяг з енергетичного сертифікату в доступному для ознайомлення громадян місці будівлі. Установи повинні оприлюднити витяг і на офіційному сайті.

Для ОСББ

будівлі багатоквартирних будинків

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• дізнатися реальний стан теплоізоляційних властивостей;

• визначити заходи по мінімізації витрат на енергоресурси;

• обов'язковий документ для отримання державної допомоги від Фонду енергоефективності або Державного агентства з енергоефективності.

Для забудовників

будівлі нового будівництва, після капітального ремонту та реконструкції

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• є складовою частиною проектної документації;

• обов'язковий документ для отримання Декларації про введення об'єкта в експлуатацію;

• по завершенню будівництва, при введенні в експлуатацію.

Для державних закладів

адміністративні будівлі, університети, школи, дитсадки, лікарні, податкові, поліція та ін.

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• дізнатися енергоефективність будівлі, обсяг споживання тепла і отримати рекомендації, як скоротити витрати на комунальні послуги;

• обов'язковий документ для фінансової допомоги з держбюджету на ремонтні роботи, реконструкцію або утеплення.

Для комерційних об'єктів

будівлі торгово-розважальних центрів, магазини, готелі, ресторани

Потрібен енергетичний сертифікат, щоб:

• обов'язковий документ;

• дізнатися реальний стан теплоізоляційних властивостей будівлі;

• визначити заходи по мінімізації витрат на енергоресурси.

У Законі обов'язкової сертифікації будівель зазначено, що державні органи, обласна, міська влада та ОСББ повинні зробити термомодернізацію будівель. За підрахунками, це дозволить зменшити комунальні платежі від 30 до 70%. Загальна економія ресурсів складе: з заміною котла і батарей — 25%, з утепленням стін — 15%, з заміною вікон та утепленням даху — 5%. Термомодернізація включає: сертифікацію, аудит, розробку проектно-кошторисної документації та ремонтні роботи. Для ОСББ діє програма «Енергодім», спрямована на підвищення енергоефективності будівель.

Приклади з нашої практики:

ОСББ, 172 квартири

Утеплення будинку, встановлення ІТП

Обсяг кредитних коштів

2,1 млн. грн

Відшкодовано

653 400 грн

Витрати на опалення

До модернізації (тариф)

15,54 грн/м2

Після модернізації (факт. вартість)

7,16 грн/м2

скорочення у 2,2 рази

ОСББ, 66 квартири

Встановлення приладів обліку т/е, заміна вікон, модернізація освітлення

Обсяг кредитних коштів

143 000 грн

Відшкодовано

62 400 грн

Витрати на е/е (під'їзди)

До модернізації

700-800 грн/м

Після модернізації

100-200 грн/м

скорочення у 3 - 4 рази

ОСББ, 148 квартири

Облаштування ІТП

Обсяг кредитних коштів

280 000 грн

Відшкодовано

112 000 грн

Витрати на опалення

До модернізації (тариф)

18,10 грн/м2

Після модернізації (факт. вартість)

8,3 грн/м2

скорочення у 2,2 рази

Проведення сертифікації енергетичної ефективності дозволяє значно економити ресурси!

Структура та зразок енергетичного сертифікату будівлі

Приклад

Етапи енергетичного сертифікату

Енергоаудитор проводить енергетичний аудит

Складається Енергетичний сертифікат

Сертифікат та дані передають до Державного агентства енергоефективності (ДАЕЕ)

ДАЕЕ передає в базу даних Сертифікатів, проводить моніторинг сертифікатів

Сертифікат автоматично проходить перевірку

За результатами первинної обробки енергетичні сертифікати розподіляють на три групи достовірності

Здійснення повного розрахунку сертифікатів, ДАЕЕ перевіряє розрахунки показників енергоаудиту

Присвоюється маркування "Моніторинг пройдено"

Результати перевірки повідомляють аудитору, вносять в базу даних сертифікатів

Готовий енергосертіфікат віддають замовнику

Завантажити зразок енергосертифікату будівлі

Вартість енергетичного сертифікату в Lexstatus

Для ОСББ

Вартість: від 12 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Для забудовників

Вартість: від 12 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Для державних закладів

Вартість: від 14 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Для комерційних об'єктів

Вартість: від 15 000 грн.

Термін виконання: від 14 днів

Ціна енергетичного сертифікату може відрізнятися, в залежності від цільового призначення об'єкта, його площі, конструктивних особливостей. Щоб дізнатися точну вартість оформлення енергетичного сертифікату, зв'яжіться з менеджером.

Чому ми?

Географія

працюємо по всій Україні, приймаємо замовлення з усіх населених пунктів

Гнучкість

гнучка і зручна система оплати.

Надійність

виконуємо згідно із законодавством.

Мобільність

виїжджаємо по Києву в день замовлення, по Україні - на наступний день.

Кваліфікація

тільки атестовані енергоаудитори.

Досвід

зробили більше 200 Енергосертифікатів у 2019 році.

Сертифікат енергоефективності будівлі може виготовити тільки атестований фахівець. Відомості про аудитора обов'язково вказуються в розділі «Атестація енергоаудиторів» на сайті «Держенергоефективності»

Аудитори LexStatus мають необхідні атестати.

Відгуки клієнтів

Оксана м. Київ

Добридень! Нам потрібно було отримати паспорт на об'єкт. Наше будівля потрапляє під закон і це обов'язковий захід. Гроші з місцевого бюджету. Хочу відзначити швидке виконання, комфортну співпрацю і невисоку ціну.

Вартість: від 16 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Юрій м. Київ

Добрий день. Кожен, у кого є досвід побудови нерухомості, розуміє важливість правильного складання документів. Ми замовляли енергосертіфікат перед введенням будинку в експлуатацію. Весь процес нас супроводжував енергоаудитор Олексій. Хочу відзначити комфортну співпраю і швидкі терміни виконання. Так що, Вам окреме спасибі.

Вартість: від 12 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Юлія м. Київ

Ми провели енергоаудит, так як документи потрібні були для утеплення стін і отримання з бюджету грошового відшкодування. Наше ОСББ прийняло одноголосно, що це необхідний захід, ми більше не можемо оплачувати такі великі рахунки за тепло. На всі роботи у нас пішло більше 2 місяців, що вважаю дуже швидко. По завершенню утеплення видали сертифікат.

Вартість: від 13 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Євгеній м. Київ

Дякуємо компанії і бажаємо процвітання всій команді! Наш будинок був холодним, почав сиріти, в загальному, далекий від нормального стану, забудовник зробив не все правильно. Наше ОСББ за власною ініціативою зверталося, щоб взяти участь в програмі допомоги, отримати енергосертіфікат і відшкодувати витрати на утеплення. Все пройшло якнайкраще, витрати скоротилися майже в два рази.

Вартість: від 17 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Анатолій м. Київ

Доброго дня. Завдяки допомозі команди LexStatus ми отримали документи на будівлю 4 роки тому, в цьому визначали його ж теплову ефективність. Об'єкт — комерційна будівля 380 м2. Як і раніше, ми дякуємо за працю і відповідальне ставлення до роботи, і бажаємо процвітання команді. З повагою.

Вартість: від 25 000 грн

Термін виконання: від 14 днів

Що таке енергетичний сертифікат?

Навіщо потрібен сертифікат енергетичної ефективності будівлі?

Приклади з нашої практики:

Структура та зразок енергетичного сертифікату будівлі

Етапи енергетичного сертифікату

Вартість енергетичного сертифікату в Lexstatus

Хочете дізнатись подробиці?

Залиште свої контакти, ми незабаром Вам зателефонуємо!

Чому ми?

Відгуки клієнтів

Потрібен Енергосертіфікат?