для укрупненных местных самоуправлений, которые хотят и могут идти в ногу со временем; для общин, взявших благополучие в свои руки
Комплексный план развития территориальной громады (ОТГ)
Наши преимущества
определение границ объединенной территориальной громады (ОТГ)
возможность сформировать целостный план развития громады (ОТГ)
слаженная работа разных структурных подразделений
актуальная градостроительная документация и другие документы стратегического значения одним пакетом
содействие экономическому развитию территориальной громады (вопросы привлечения инвестиций, развития инфраструктуры и обеспечения высокого качества жизни населения)
Для чего?
- Комплексный план необходим каждой территориальной громаде (ОТГ), которая имеет цель идти в ногу со временем, актуальную градостроительную документацию и сформировать слаженную работу различных структурных подразделений, имеющих взаимодействие с градостроительством и архитектурой.
- Комплексный план позволяет четко определить границы территориального общества и населенных пунктов, определить территории за пределами населенных пунктов и сформировать целостное развитие.
- Определение функциональных зон помогает сформировать участки под новую жилую застройку, промышленные площадки, общественную застройку, позволяющую привлечь новые инвестиции и поступления средств в местный бюджет.
- Это позволяет включить все ранее утвержденные генеральные и детальные планы в состав комплексного плана и собрать всю необходимую информацию в одном месте в унифицированном формате для удобной работы с ней.
- Больше никаких бумажных носителей, которые постоянно теряются и портятся, теперь градостроительную документацию можно будет использовать в электронном формате – это быстро, надежно и удобно.
- Срок действия комплексного плана не ограничивается, потому это инвестиция на десятилетия.
Этапы разработки комплексного плана
01
Подготовительный (ОТГ)
Принятие решения о разработке
Формирование рабочей группы
Получение государственных, региональных интересов и смежных ТГ (ОТГ)
Формирование перечня ранее разработанной документации по градостроительству и землеустройству
02
Основной (LexStatus)
Разработка комплексного плана
Осуществление стратегической экологической оценки
Разработка Раздела инженерно-технических мероприятий гражданской защиты
Защита комплексного плана на градсовете и общественных слушаниях
03
Завершальный (LexStatus)
Проведение экспертизы комплексного плана
Представление проекта для внесения сведений в Государственный земельный кадастр
Рассмотрение и утверждение комплексного плана местным органом самоуправления
Обнародование утвержденных материалов комплексного плана на местном уровне
Комплексный план пространственного развития территории громады
— разрабатываемая и утверждаемая градостроительная документация с целью обеспечения устойчивого развития территориальной громады с соблюдением принципа сбалансированности государственных, общественных и частных интересов и с учетом концепции интегрированного развития территории территориальной громады (при наличии) предусматривает согласованное принятие решений относительно целостного (комплексного) пространственного развития населенных пунктов как единой системы расселения и территории за их пределами.
Нужно создать комплексный план развития ТГ?
Есть уточняющий вопрос? Задайте его!
Особенности и порядок разработки
Процесс децентрализации в нашем государстве начался в 2014 году, когда была принята:
- Концепция реформы местного самоуправления и территориальной организации власти в Украине (01.04.2014),
- законы Украины «О сотрудничестве территориальных общин» (17.06.2014),
- «О добровольном объединении территориальных общин» (05.02.2015)
- и внесены изменения в Бюджетный и Налоговый кодексы.
Комплексный план включает планировочные решения по перспективному использованию всей территории территориальной громады.Его разработка регулируется следующими документами: Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности, Постановление Кабинета Министров Украины №926 от 01.09.2021г. «Об утверждении Порядка разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации»
Содержание комплексного плана пространственного развития территории территориальной громады:
- раздел «Пространственно-планировочная организация территории» — определяет социально-планировочную структуру территории;
- раздел «Землеустройство и землепользование» — определяет вопросы использования земель, охраны земель, контроля рационального использования земель и новых перспектив;
- раздел «Ландшафтное планирование» — дает понимание состояния окружающей среды и природоохранных территорий, особенностей природопользования и возможных рисков;
- раздел «Ограничение использования земель» — определяет ограничения в современном использовании земель и на проектный период;
- раздел «Функциональное зонирование территории территориального общества» — предоставляет информацию о существующих и проектных функциональных зонах территории ОТГ, правомерном использовании территорий каждой зоны;
- раздел «Застройка территорий и хозяйственная деятельность» — определяет современное и перспективное состояние застроенных территорий, расположение и влияние объектов градостроительства;
- раздел «Обслуживание населения» — определяется состояние и перспективы сети объектов предоставления административных и межселенных социальных услуг;
- раздел «Транспортная мобильность и инфраструктура» – определяется состояние транспортного спроса, транспортной инфраструктуры;
- раздел «Инженерное обеспечение территории, трубопроводный транспорт и телекоммуникации»;
- раздел «Охрана земель, инженерная подготовка и благоустройство территории».
Стоимость и сроки
от 1 млн. грн.*
12-24 месяцев
*Подробную стоимость можно сформировать после получения более подробной информации (площадь разработки, количество населения, количество населенных пунктов и необходимость дополнительной разработки генеральных или детальных планов территорий)
Преимущества разработки комплексного плана LexStatus
-
Высокая квалификация
только сертифицированные специалисты, ответственные за конечный результат
-
Доступность по всей Украине
представительства нашего предприятия есть во всех областных центрах Украины. Возможность организовать встречу в административном центре громады
-
Ответственность
нам доверяют госструктуры и центральные органы государственной власти
Наши награды и сертификаты
Нужно создать комплексный план?
Залиште свої дані, ми перетелефонуємо!
