для укрупнених місцевих самоуправлінь, котрі хочуть та можуть йти в ногу з часом; для громад, які взяли добробут в свої руки
Комплексний план розвитку територіальної громади (ОТГ)
Наші переваги
Визначення меж об’єднаної територіальної громади (ОТГ)
Можливість сформувати цілісний план розвитку громади (ОТГ)
Злагоджена робота різних структурних підрозділів
Актуальна містобудівна документація та інші документи стратегічного значення одним пакетом
Сприяння економічному розвитку територіальної громади (питання залучення інвестицій, розвитку інфраструктури та забезпечення високої якості життя населення)
Для чого?
- Комплексний план необхідний кожній територіальній громаді (ОТГ), котра має на меті йти в ногу з часом, мати актуальну містобудівну документацію та сформувати злагоджену роботу різних структурних підрозділів, що мають взаємодію з містобудуванням та архітектурою.
- Комплексний план дає змогу чітко визначити межі територіальної громади та населених пунктів, визначити території за межами населених пунктів та сформувати цілісний розвиток
- Визначення функціональних зон допомагає сформувати ділянки під нову житлову забудову, промислові майданчики, громадську забудову, що дозволяє залучити нові інвестиції та надходження коштів до місцевого бюджету.
- Це дає можливість включити всі раніше затверджені генеральні та детальні плани у склад комплексного плану та зібрати всю потрібну інформацію в одному місці в уніфікованому форматі для зручної роботи з нею.
- Більше ніяких паперових носіїв, що постійно губляться та псуються, тепер містобудівну документацію можливо буде використовувати в електронному форматі – це швидко, надійно та зручно.
- Строк дії комплексного плану не обмежується, тому це інвестиція на десятиріччя.
Етапи розробки комплексного плану
01
Підготовчий (ОТГ)
Прийняття рішення про розроблення
Формування робочої групи
Отримання державних, регіональних інтересів та інтересів суміжних ТГ (ОТГ)
Формування переліку раніше розробленої документації з містобудування та землеустрою
02
Основний (LexStatus)
Розроблення комплексного плану
Здійснення стратегічної екологічної оцінки
Розроблення Розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Захист комплексного плану на містобудівній раді та громадських слуханнях
03
Завершальний (LexStatus)
Проведення експертизи комплексного плану
Подання проєкту для внесення відомостей до Державного земельного кадастру
Розгляд та затвердження комплексного плану місцевим органом самоврядування
Оприлюднення затверджених матеріалів комплексного плану на місцевому рівні
Комплексний план просторового розвитку території громади
містобудівна документація, що розробляється та затверджується з метою забезпечення сталого розвитку територіальної громади з дотриманням принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів та з урахуванням концепції інтегрованого розвитку території територіальної громади (за наявності), передбачає узгоджене прийняття рішень щодо цілісного (комплексного) просторового розвитку населених пунктів як єдиної системи розселення і території за їх межами.
Потрібно розробити комплексний план розвитку ТГ?
Маєте уточнююче запитання? Задайте його!
Особливості та порядок розробки
Процес децентралізації в нашій державі розпочався у 2014 році, коли було прийнято:
- концепцію реформи місцевого самоврядування та територіальної організації влади в Україні (01.04.2014),
- закони України «Про співробітництво територіальних громад» (17.06.2014),
- закони України «Про добровільне об’єднання територіальних громад» (05.02.2015)
- внесено зміни до Бюджетного і Податкового кодексів.
Комплексний план включає планувальні рішення щодо перспективного використання всієї території територіальної громади.Його розробка регулюється такими документами: Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанова Кабінету Міністрів України №926 від 01.09.2021р. «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації»
Зміст комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади:
- розділ «Просторово-планувальна організація території» — визначає соціально-планувальну структуру території;
- розділ «Землеустрій та землекористування» — окреслює питання використання земель, охорони земель, контролю за раціональним використанням земель та нові перспективи;
- розділ «Ландшафтне планування» — дає розуміння про стан довкілля та природоохоронних територій, особливості природокористування та можливі ризики;
- розділ «Обмеження у використанні земель» — окреслює обмеження у сучасному використанні земель та на проектний період;
- розділ «Функціональне зонування території територіальної громади» — надає інформацію про існуючі та проектні функціональні зони території ОТГ, правомірне використання територій кожної зони;
- розділ «Забудова територій та господарська діяльність» — визначає сучасний та перспективний стан забудованих територій, розташування та вплив об’єктів містобудування;
- розділ «Обслуговування населення» — окреслюється стан та перспективи мережі об’єктів надання адміністративних і міжселенних соціальних послуг;
- розділ «Транспортна мобільність та інфраструктура» — визначається стан транспортного попиту, транспортної інфраструктури;
- розділ «Інженерне забезпечення території, трубопровідний транспорт та телекомунікації»
- розділ «Охорона земель, інженерна підготовка та благоустрій території».
Вартість і терміни
від 1 млн. грн*
12-24 місяці
*Детальну вартість можливо сформувати після отримання більш детальної інформації (площа розробки, кількість населення, кількість населених пунктів та необхідність додаткового розроблення генеральних або детальних планів територій)
Переваги розробки комплексного плану LexStatus
-
Висока кваліфікація
Лише сертифіковані спеціалісти, котрі відповідальні за кінцевий результат
-
Доступність по всій Україні
Представництва нашого підприємства є в усіх обласних центрах України. Можливість організувати зустріч в адміністративному центрі громади
-
Відповідальність
Нам довіряють держструктури та центральні органи державної влади
Наші відзнаки та сертифікати
Потрібно розробити комплексний план?
Залиште свої дані, ми перетелефонуємо!
